Приобретение вторичной квартиры с косметическим ремонтом: нюансы и советы /2024
К покупке квартиры — с умом
Приобретение квартиры на вторичном рынке практически всегда означает, что сразу после оформления прав собственности начинается ремонт. Новые владельцы стремятся отделать жилье полностью по своему вкусу. При этом на рынке есть квартиры как с легким косметическим, так и с современным ремонтом. Например, в Ирбите предложения можно посмотреть на сайте https://irbit.etagi.com/vtorichnoe/odnokomnatnye-kvartiry/ — большая часть квартир имеет косметический ремонт, меньшая — современный.
Преимущества небольшого ремонта
Продавцы жилья, перед тем как выставлять свою квартиру на продажу, стараются придать им как можно более привлекательный вид. Чем лучше выглядит недвижимость, тем дороже ее цена, поэтому многие решают сделать ремонт.
Если квартира в отличном состоянии, то ограничиваются генеральной уборкой. Но такая ситуация встречается редко. Если в квартире достаточно долго жили люди, то это накладывает отпечаток буквально на каждый сантиметр поверхности.
Опытные продавцы знают, что покупатели все равно будут переустраивать жилье по личному вкусу. Это означает, что крупный, дорогостоящий ремонт совершенно не нужен. Поэтому для придания товарного вида наклеивают на стены чистенькие дешевые обои, и устанавливают бюджетную свежую сантехнику.
Особенности современного ремонта
В этом случае изменения в квартире проделаны весьма масштабные:
- Вместо одной традиционной люстры, под потолком смонтирована система освещения, состоящая из основного источника света и нескольких дополнительных.
- Нередко выделяется акцентная стена.
- Установлены новые модели окон.
- Может быть натяжной или многоуровневый потолок.
- Стены отделаны новейшими обоями: флизелиновыми, натуральными (джут, пробка, тростник и др.), текстилем, стекловолокном, фактурной или венецианской штукатуркой.
Современный вариант обходится дороже простейшего косметического, но он избавляет покупателей от необходимости самостоятельно проделывать все эти изменения. Если дизайн понравился и все другие нюансы устраивают, то можно, не сомневаясь, приобретать такую квартиру.
Вторичка с высококачественным капитальным ремонтом, когда идеально выравнивают полы и стены, меняют всю электропроводку и трубопроводы, встречается довольно редко. Такие изменения требуют существенных финансовых затрат, но приплюсовать их к стоимости квартиры, как правило, не получается. Поэтому найти вторичную квартиру с шикарным ремонтом — довольно сложная задача.
Приобретение квартиры на вторичном рынке практически всегда означает, что сразу после оформления прав собственности начинается ремонт. Новые владельцы стремятся отделать жилье полностью по своему вкусу. При этом на рынке есть квартиры как с легким косметическим, так и с современным ремонтом. Например, в Ирбите предложения можно посмотреть на сайте «Этажи» — большая часть квартир имеет косметический ремонт, меньшая — современный.
Продавцы жилья, перед тем как выставлять свою квартиру на продажу, стараются придать им как можно более привлекательный вид. Чем лучше выглядит недвижимость, тем дороже ее цена, поэтому многие решают сделать ремонт.
Если квартира в отличном состоянии, то ограничиваются генеральной уборкой. Но такая ситуация встречается редко. Если в квартире достаточно долго жили люди, то это накладывает отпечаток буквально на каждый сантиметр поверхности.
Опытные продавцы знают, что покупатели все равно будут переустраивать жилье по личному вкусу. Это означает, что крупный, дорогостоящий ремонт совершенно не нужен. Поэтому для придания товарного вида наклеивают на стены чистенькие дешевые обои, и устанавливают бюджетную свежую сантехнику.
Особенности современного ремонта
В этом случае изменения в квартире проделаны весьма масштабные:
- Вместо одной традиционной люстры, под потолком смонтирована система освещения, состоящая из основного источника света и нескольких дополнительных.
- Нередко выделяется акцентная стена.
- Установлены новые модели окон.
- Может быть натяжной или многоуровневый потолок.
- Стены отделаны новейшими обоями: флизелиновыми, натуральными (джут, пробка, тростник и др.), текстилем, стекловолокном, фактурной или венецианской штукатуркой.
Современный вариант обходится дороже простейшего косметического, но он избавляет покупателей от необходимости самостоятельно проделывать все эти изменения. Если дизайн понравился и все другие нюансы устраивают, то можно, не сомневаясь, приобретать такую квартиру.
Вторичка с высококачественным капитальным ремонтом, когда идеально выравнивают полы и стены, меняют всю электропроводку и трубопроводы, встречается довольно редко. Такие изменения требуют существенных финансовых затрат, но приплюсовать их к стоимости квартиры, как правило, не получается. Поэтому найти вторичную квартиру с шикарным ремонтом — довольно сложная задача.